Advokater Korea online. Koreanere Advokater, der er det største juridiske portal.


Nye Regler for Registrering af Fast Ejendom


Juridisk støtte af fond, der er oprettet ved arvtagere af den berømte Tove Jansson i overvågningen online og offline overtrædelser og beskytte deres ophavsrettigheder til Mumi figurer i Rusland På tretten juli, den Føderale lov N -FZ"On statslig registrering af fast ejendom"(i det følgende benævnt"Loven") er blevet vedtaget. Den nye Unified State Register over Fast Ejendom (i det følgende benævnt"EGRN") er ved at blive etableret, og det bør forene den tidligere eksisterende statslige informationsressourcer inden for fast ejendom - State Fast Ejendom Matrikel (i det følgende benævnt"GKN") og Unified State Register af Rettigheder til Fast Ejendom og Transaktioner (i det følgende benævnt"EGRP")Den EGRN omfatter: Loven giver mulighed for detaljerede liste over de oplysninger, der skal medtages i hver af de ovennævnte dele af EGRN. Henblik på identifikation af grænserne mellem forskellige typer af områder (for eksempel områder af genstande af kulturel arv, særlige økonomiske zoner, grænser af kommunale formationer og kommuner) særlig identifikation tilmelde numre, der har været indført en sådan numre tildeles af registreringsmyndigheden, Det er værd at bemærke, at etableringen af EGRN vil ikke kræve nogen yderligere handlinger fra ejere af fast ejendom, som EGRP og GKN data anses for data, der er indeholdt i EGRN, da tidspunktet for ikrafttræden af Loven. Elektroniske form af EGRN poster er prioriteret af Loven, og til bekræftelse heraf kan ses bl.a i de bestemmelser, der regulerer elektronisk dokumenthåndtering i registrering af rettigheder over fast ejendom og matrikulære registrering. Det er angivet, for eksempel, at EGRN registre, matrikelkort og dokument journaler skal opbevares i elektronisk form. Følgende dokumenter skal forelægges i form af elektroniske dokumenter: afgrænsning plan, inspektions rapport, tekniske plan. Imidlertid registrere optagelse af filer, for eksempel, skal opbevares i elektronisk form, og (eller) i hard copy, og ansøgning om statslig matrikulære registrering eller registrering kan indgives både i papirudgave og i form af elektronisk dokument. Den Lov, der fastlægger de nærmere frister for statslige foranstaltninger for statens registrering af rettigheder og state matrikulære registrering. I tilfælde af indsendelse af dokumenter til det multifunktionelle center for ydelse af statslige og kommunale tjenester udtrykket for statens registrering af rettigheder og state matrikulære registrering skal være to dage længere, end hvis dokumenter er sendt direkte til registrering myndighed. Kortere tidsfrister, der er fastsat i tilfælde af indgivelse af en ansøgning om registrering af rettigheder baseret på, notarial-certificeret transaktion, arvebevis, attest af ejendomsret med hensyn til en andel i fællesboet - tre arbejdsdage, og i tilfælde af indgivelse sagde dokumenter i elektronisk form - en arbejdsdag. Listen af grunde til suspension af medlemsstats matrikulære registrering eller registrering af rettigheder ved afgørelse af registrering myndighed er blevet udvidet som følge af optagelse af eksisterende grunde til afslag i den matrikulære registrering eller registrering af rettigheder til denne liste. En sådan liste er udtømmende Således, for eksempel, tidligere i tilfælde af indgivelse af en ansøgning om registrering af rettigheder ved uhensigtsmæssig person, eksistensen af uoverensstemmelser mellem anvendt og registrerede rettigheder og osv. registrering myndighed ville nægte registrering af rettigheder Siden ikrafttrædelsen af Loven sagde omstændigheder, der udgør grundlag for suspension af statslig registrering. I forbindelse med registrering myndighed ansvar for mangelfuld opfyldelse af sine beføjelser i Loven fastslår, at skader, der er opstået ved at en person som resultat af en sådan ukorrekt ydeevne, skal godtgøres fuldt ud fra statskassen af den russiske Føderation. På, at registrering myndighed, hæfter ikke for skader, der opstår som følge af statens registrering af rettigheder på grundlag af arvebevis, attest af ejendomsret med hensyn til en andel i fællesboet, ugyldig ved dom, eller notarially certificeret transaktion, ugyldig ved dom eller i forbindelse med hvilke konsekvenser har det for invaliditet for ugyldig transaktion blev anvendt. I dette tilfælde skader, der er opstået som resultat af tidligere indsats tilbagebetales fra forsikringen erstatning i henhold til en notar ansvarsforsikring kontrakt, eller i tilfælde af utilstrækkelighed - fra forsikringen erstatning i henhold til en kollektiv notar ansvarsforsikring kontrakt. Loven giver også mulighed for, at staten pligt til at kompensere for skader i forbindelse med beskyttelse af bona fide køber i tilfælde af tab af titel til kun lokaler, der bebos af sidstnævnte. Ejeren af de eneste lokaler til ophold, der ikke kan hente det fra bona fide køber til årsager, der ligger uden ejerens kontrol, og bona fide køber, fra hvem de lokaler, der blev hentet, har ret til en enkelt erstatning for tab af afsnit fra statskassen af den russiske Føderation i beløb op til at GNIDE en mio. Loven indeholder en stor mængde af henvisninger til lovgivningsmæssige retsakter, der vedtages ved føderale udøvende myndighed, inden datoen for ikrafttræden af Loven. For eksempel, lovgivningsmæssige retsakter, der vil angive en rækkefølge af EGRN vedligeholdelse, herunder mængden af data, der indtastes i registre EGRN og for vedligeholdelse, procedure og betingelser for opbevaring af register optagelse af filer, dokumenter tidsskrifter. Loven træder i kraft på den ene januar, med undtagelse af visse bestemmelser, og er beregnet til at erstatte drift af den Føderale lov dateret tyve-en, juli N -FZ"On statslig registrering af rettigheder over fast ejendom og transaktioner hermed"og Føderale lovgivning dateret tyve-fire juli N -FZ"On statslig fast ejendom matrikel", at udvikle den fælles føderale system af statens registrering af rettigheder over fast ejendom og stat matrikulære registrering af fast ejendom. Føderale udøvende myndighed, der udfører stat matrikulære registrering, registrering af rettigheder, vedligeholdelse og levering af data fra EGRN.