Til at begynde med, nogen reel estatemust være registreret
Når der er en situation, der er forbundet med køb, salg, arv, boliger udveksling, etc, der er mange organisatoriske spørgsmålHvad der er behov for dette. Hvilken pakke af dokumenter, der bør være forberedt på. Især en masse spørgsmål fra de kommende ejere, der for første gang beskæftige sig med lignende procedurer. Om hvordan man tilmelder sig, og hvad er betingelserne for registrering af ejerskab af den lejlighed, du kan lære af denne artikel. Det er den procedure, det er fastsat ved lov, som bekræfter overdragelse af retten til at eje, bruge og bortskaffe (ikke i alle tilfælde) fra en person (tidligere ejer) til et andet (den nye ejer). Alle sådanne transaktioner er reguleret af den relevante lovgivning, og den Civile Lovbog i den russiske Føderation.
Den struktur, der udfører disse procedurer er Rosreestr
Dette er, hvor du bør gå hen for at få ejerskab af lejligheden. For at få dokumenter om ejerskabet af den lejlighed, i forhold til forskellige situationer, kan det være nødvendigt at give: for det Første er nødvendigt at indsamle hele packagedocuments.
Og efter at gå til Rosreestr på placeringen af lejligheden med behandling.
Du kan også sende dokumenter via e-mail, via Internettet eller brug af MFC en. Justitssekretæren accepterer de dokumenter, anda udsagn fra deltagerne i transaktionen (som regel trukket op på stedet af justitssekretæren). Vilkår for registrering af ejerskab af en lejlighed er ti dage, for en pant - fem, men ikke mere end tre måneder. Men den procedure, kan blive suspenderet, eller nægtes, hvis der er tvivl om ægtheden eller rigtigheden af udarbejdelse af visse dokumenter. Selv om det er værd at bemærke, at sådanne situationer er yderst sjældne. Dybest set, alle de forskelle, der kan løses hurtigt. Som regel er de mest overkommelige boliger, er nu tiden er præsenteret i det primære marked. Generelt, erhvervelse af ejerskab af en lejlighed, der ikke adskiller sig fra de ovennævnte ordning. Og alligevel er der nuancer Tillid til registrering af ejerskab af en lejlighed kan være en virksomhed-builder. Men i dette tilfælde, er det tid for tilmelding vil være mere. Hvis den fremtidige ejer, beslutter sig for at gøre registrering på sin egen, så bør du spørge udvikleren for at få alle de nødvendige dokumenter: Hvis bygherren nægter at overføre dokumenter eller ikke udfører nogen handlinger, der er nødvendige for at afvikle spørgsmål i retten. Når du køber et hus under et realkreditlån aftale, er det straks registreret til ejeren, uden at vente på en fuld betaling af lån gæld. Den eneste nuance er pantebrevet, som er pålagt den lejlighed. Før lånet er tilbagebetalt, ejeren af den ejendom, har restriktioner på salg af fast ejendom. Dette gælder for alle transaktioner. I den pakke af dokumenter, er det nødvendigt at medtage en pant på den lejlighed, som fastslår, at i tilfælde af manglende tilbagebetaling af den gæld, sikkerhed objekt bliver ejet af banken. Efter at alle procedurer er afsluttet, ejeren får et certifikat, der bekræfter registreringen af ejendommen til højre. I mennesker, som et dokument, der kaldes 'melaena'. Faktisk, beviser på grøn formularer, der er udstedt for længe siden. Siden begyndelsen af, der er en opdateret form af dette dokument: en almindelig hvid plade med nogen form for beskyttelse i form af hologrammer. Hvis der er flere ark, de er gevind, der er nummereret, som hver er forsynet med Rosreestra og registratoren signatur. Efter at dokumentet er modtaget, er det nødvendigt nøje at kontrollere data. I tilfælde af en fejl eller typografiske fejl, såsom et dokument, der er vendt tilbage for korrektion. I overensstemmelse med lovgivning, betingelser for registrering af ejerskab af lejligheden efter afsendelse til korrektion af dokumenter - ikke mere end tre dage.
Oplysninger om eksisterende og ophørte rettigheder til fast ejendom, egenskaber for objekter, data om rettighedshavere er registreret i Unified State Register over Virksomheder.
